範例說明：王先生原有現金1,000萬元，房子1,250萬元，整體資產合計2,250萬元，其中，房子可貸金額1000萬元，加上現金，可運用總資金約2000萬元。他想要活用資產做生意、理財規劃等多種資金用途。讓我們來看看王先生若拿房子去做融資房貸，以及沒有融資房貸的可運用資金、資產報酬率比較。
現金
房屋融資貸款
現金1000萬×5% +房屋融資貸款1000萬×(5%－2.88%融資房貸利率)
現金房屋融資貸款
現金1000萬×5%
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| 期數 |
還款月付 金額 |
當期還本 金額 |
當期利息 金額 |
本金餘額 | 累積利息 |
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本次 試算結果 |
前一次 試算結果 |
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| 貸款 金額 |
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| 還款 總額 |
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| 開辦費 |
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| 貸款 年限 |
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| 年利率 |
第 {{ monthlyResults.current.input.segmentMonth + 1 }} ~ {{ monthlyResults.current.input.period * 12 }} 個月年利率：{{ $numberFormatter(monthlyResults.current.input.interestRate2) }}% |
第 {{ monthlyResults.prev.input.segmentMonth + 1 }} ~ {{ monthlyResults.prev.input.period * 12 }} 個月年利率：{{ $numberFormatter(monthlyResults.prev.input.interestRate2) }}% |
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| 每月應還金額 |
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還款月付 金額 |
當期還本 金額 |
當期利息 金額 |
本金餘額 | 累積利息 |
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本次 試算結果 |
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| 開辦費 |
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| 年利率 |
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| 每月應還金額 |
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