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融資房貸方案

首年2.06%起
優惠利率
30
最長貸款年限
85
最高成數
3
最長寬限期
NT6,500
開辦費
3.04%
優惠年利率
7
最長貸款年限
8
最高成數
NT6,500
開辦費
註:申請資格為20歲以上且無自用住宅者(本人、配偶及未成年子女均無自有住宅)。專屬優惠利率選擇一段式年利率為2.15%,若選擇兩段式利率,前2年為1.94%,第3年起為2.24%。
融資房貸優點

利用融資房貸
資金運用更靈活

範例說明:王先生原有現金1,000萬元,房子1,250萬元,整體資產合計2,250萬元,其中,房子可貸金額1000萬元,加上現金,可運用總資金約2000萬元。他想要活用資產做生意、理財規劃等多種資金用途。讓我們來看看王先生若拿房子去做融資房貸,以及沒有融資房貸的可運用資金、資產報酬率比較。

01
2000萬元
可運用資金
等於 50%的 bar chart
現金現金現金1000萬房屋融資房屋融資貸款1000萬
02
3.26% 資產報酬率
資產報酬率(總報酬÷總資產)
等於
現金現金現金1000萬×5% +房屋融資房屋融資貸款1000萬×(5%-2.65%融資房貸利率)
總資產2250萬
註:
  1. 上表的假設期望報酬率5%係指理財規劃、做生意等多種資金用途的假設報酬率。
  2. 上述融資房貸利率以年利率2.65%做為範例,實際貸款條件將依本行最終核准為主。
  3. 本範例僅供參考,不代表資產運用的實際報酬,實際報酬因客戶自身理財規劃、作生意等多種資金項目及市場波動等因素而不同,有可能高於或低於假設之期望報酬,與中國信託無涉。
  4. 以上金額以新臺幣計算。
01
1000萬元
可運用資金
等於 50%的 bar chart
現金現金現金1000萬房屋融資房屋融資貸款1000萬
02
2.2% 資產報酬率
資產報酬率(總報酬÷總資產)
等於
現金現金現金1000萬×5%
總資產2250萬
註:
  1. 上表的假設期望報酬率5%係指理財規劃、做生意等多種資金用途的假設報酬率。
  2. 本範例僅供參考,不代表資產運用的實際報酬,實際報酬因客戶自身理財規劃、作生意等多種資金項目及市場波動等因素而不同,有可能高於或低於假設之期望報酬,與中國信託無涉。
  3. 以上金額以新臺幣計算。
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後續流程有專人為您協助

01
備妥文件
身分證、財力證明、擔保品相關文件
02
身分認證
完成他行存款帳戶認證,並輸入手機號碼等資料,完成一次性密碼認證
03
資料填寫
完成申請資料填寫
04
文件上傳
上傳身分證、財力證明等文件
05
完成申請
專人將儘速與您聯繫
01
備妥文件
身分證、擔保品相關文件
02
身分認證
網銀登入或輸入手機號碼等資料,完成一次性密碼認證
03
資料填寫
完成申請資料填寫
04
文件上傳
上傳相關文件,本行存款戶/貸款戶符合特定條件,免提供財力證明
05
完成申請
專人將儘速與您聯繫
註:免提供財力證明條件請詳「注意事項」,本行仍保留文件徵提之權利
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