注意事項：

(此文宣金額均以新臺幣計算)

買房子-一般購屋：

  1. 利率係按本行ARMs定儲利率指數加碼機動調整。
  2. 總費用年百分率1.47%起 (本行薪轉戶總費用年百分率1.46%起)。
  3. 上述總費用年百分率係以貸款金額200萬元，貸款期間20年，貸款年利率1.44%起(機動計息)，開辦費6,500元計算而得(本行薪轉戶為4,000元起)；計算基準日為民國109/4/23。
  4. 借款人若提前全部清償且要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時，收取提前清償違約金：自撥貸日起12個月以內，按提前償還本金之1%計付違約金。第13~24個月提前清償計收0.75%之違約金。第25~36個月提前清償計收0.5%之違約金。詳依「借據暨約定書」規定辦理。

買房子-公教優利房貸：

  1. 為本行自辦之公教房貸，其承作對象為中央及地方各機關、公立學校及公營事業機構編制內員工(不含軍職及約聘僱人員。約聘僱人員係指以「聘用人員聘用條例」、「行政院暨所屬機關約僱人員僱用辦法」所進用之人員)。其他相關貸款條件請洽本行貸款專員或全國各分行。
  2. 中央銀行或金融監督管理委員會規定應受信用管制之對象或擔保品不適用本貸款。
  3. 利率係按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率加碼0.465%機動調整。
  4. 總費用年百分率1.31%。
  5. 上述總費用年百分率係以貸款金額200萬元，貸款期間20年，貸款年利率1.31%(機動計息)，開辦費0元計算而得。計算基準日為民國109/03/25。詳依「個金擔保貸款總約定書」、「借據暨約定書」之約定。
  6. 檢附文件：
    (1)申請書
    (2)正反面身分證影本
    (3)買賣取得者檢附買賣契約書影本，法拍取得者檢附權利移轉證書影本(限登記日期一個月內)
    (4)本次申貸若為他行轉貸者，檢附近六個月繳息證明(非他行轉貸者免附)
    (5)借款人本人之近一個月在職證明正本
    (6)借款人本人及配偶(如房屋所有權人為配偶時)之近一個月「全國財產稅總歸戶財產查詢清單」正本
    (7)最近1年繳納綜合所得稅資料(或薪資單、薪資所得證明)文件影本。

買房子-青年安心成家：

  1. 係指本行自辦之「新青年安心成家貸款」，本優惠房貸限借款人年齡20歲以上，且本人、配偶及未成年子女均無自有住宅者。
  2. 利率係採中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率加碼機動調整。
  3. 總費用年百分率1.45%。
  4. 上述總費用年百分率係以貸款金額200萬元，貸款期間20年，開辦費3,000元計算而得。一段式機動利率：貸款年利率1.43%；二段式機動利率：前兩年貸款年利率1.19%、第三年起年利率1.49%，計算基準日為民國109/3/25。
  5. 借款人若提前全部清償且要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時，收取提前清償違約金：自撥貸日起12個月以內，按提前償還本金之1%計付違約金。第13~24個月提前清償計收0.75%之違約金。第25~36個月提前清償計收0.5%之違約金。詳依「借據暨約定書」規定辦理。

借現金-分期攤還：

  1. 優惠利率活動辦法：
    - 利率係按本行ARMs定儲利率指數加碼機動調整：前六個月機動利率1.31%起，第七個月起機動利率1.68%起，總費用年百分率1.70%起(若為本行薪轉戶，總費用年百分率1.68%起)。
    - 限他行轉貸增貸、本行增貸或原屋融資案件，於110/12/31(含)前透過活動文宣「專人與我聯絡」留下聯絡資料完成貸款諮詢、並完成房貸申請者。若申請時未符合本活動條件者，將適用本行一般房貸之各項條件。本貸款開辦費6,500元，薪轉戶為4,000元起。相關截止日以本行系統登載之貸款申請收件日期為準。
    - 上述總費用年百分率係以貸款金額200萬元，貸款期間20年，貸款年利率前六個月機動利率1.31%起，第七個月起機動利率1.68%起，開辦費金額6,500元(薪轉戶為4,000元起)計算而得。計算基準日為民國109/4/23。
  2. 上述每萬元月付不到60元係以貸款金額NT 1萬元，年利率2%，貸款期限20年試算而得，實際月付金額將依您貸款金額與適用年利率計算為準。
  3. 上述房貸低利率之比較，係就本行相關產品之利率(股票貸款、證券融資、信用貸款、信用卡分期、循環信用、創業貸款、中小企業貸款)，或市面上常見之車貸利率為例，惟實際利率仍應依本行及其他金融機構實際業務情形為準。
  4. 借款人若提前全部清償且要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時，收取提前清償違約金：自撥貸日起12個月以內，按提前償還本金之1%計付違約金。第13~24個月提前清償計收0.75%之違約金。第25~36個月提前清償計收0.5%之違約金。詳依「借據暨約定書」規定辦理。

借現金-隨借隨還：

  1. 貸款年利率=定儲利率指數+固定之加碼利率(註：本行將依申請人之條件核定固定之加碼利率)，按日計息。
  2. 總費用金額：開辦費NT6,500元，貸款利率基準日民國109/4/23。
  3. 本產品核准借款額度不動用不計息，動用額度將依實際使用額度按月結算利息。惟每月僅需繳付當期最低應繳金額=當期還款金額+當期費用(含開辦費、帳戶管理費、跨行提款或轉帳手續費等)+遲延利息(若有延滯時)+逾期還款違約金(若有延滯時)。當期還款金額=截至付息日已動用未清償之全部本金餘額x0.4%(若不足新臺幣1,000元時，將以新臺幣1,000元計算，當期本金餘額如不足新臺幣1,000元時，當期還款金額即為當期本金餘額)。如未於繳款截止日前繳足最低應繳金額，則自付息日起至繳清當期最低應繳金額之日止，除依約定之利率計算利息，並按『逾期還款期數』(每30日為一期)計收逾期違約金(連續計算期間以90日為限)。

轉貸-降低月付金：

  1. 房屋貸款除每月須繳交利息與本金攤還之外，本行酌收開辦手續費6,500元、代償費2,000元。
  2. 利率係按本行ARMs定儲利率指數加碼機動調整。
  3. 總費用年百分率1.48%起(本行薪轉戶總費用年百分率1.47%起)
  4. 上述總費用年百分率係以貸款金額200萬元，貸款期間20年，貸款年利率1.44%起(機動計息)，開辦費6,500元(本行薪轉戶為4,000元起)、代償費2,000元計算而得；計算基準日為民國109/4/23。
  5. 借款人若提前全部清償且要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時，收取提前清償違約金：自撥貸日起12個月以內，按提前償還本金之1%計付違約金。第13~24個月提前清償計收0.75%之違約金。第25~36個月提前清償計收0.5%之違約金。詳依「借據暨約定書」規定辦理。

退休-以房養老：

  1. 利率係按本行ARMs定儲利率指數加碼機動調整。總費用年百分率1.87%起，係以貸款金額200萬元，貸款期間20年，貸款年利率1.85%起(機動計息)，開辦費3,500元計算而得；計算基準日為民國109/4/23。
  2. 如欲申請”房轉人生”房屋貸款，恕不適用線上申請流程，請洽本行貸款專員或全國各分行。
  3. 辦理本業務需協同見證人確認已了解下列事項：(一) 貴行已向申請人/立約人講解及確認申請人/立約人知悉本貸款條件及個別商議條款等契約條款內容，且上述內容經見證人在場見證申請人/立約人承認無誤。(二) 見證人若申請人/立約人之為法定繼承人、親友或旁系晚輩者，需於申請人/立約人死亡之翌日起３個月內通知貴行。(三) 貴行於借款期間將不定期訪視或聯繫申請人/立約人，當無法與申請人/立約人取得聯繫且申請人/立約人無民法第1183 條所定法定繼承資格之人可聯繫時，貴行得請見證人協助探詢、聯繫或轉交相關通知等事宜。

房屋貸款抵押權設定表單套印服務說明

  1. 房貸申請經本行審核後，尚須完成對保簽約及抵押權設定流程方可進行撥款，本服務僅限預約使用本行抵押權設定文件套印服務，並以本行套印文件自行(未委託代書或代辦機構)辦理抵押權設定之客戶。
  2. 本行為提供您更友善便利的房貸申請流程，特提供房屋貸款抵押權設定表單套印服務與流程諮詢，客戶可自行持表單至地政機關辦理抵押權設定，惟本行保留提供套印服務與否之權利。
  3. 本套印服務係本行額外提供之便利服務，客戶應自行確認表單內容之正確性，始得向地政機關辦理；如客戶係委託代書等其他代辦機構辦理，應自行負擔費用概與本行無涉；抵押權設定程序暨相關表單悉依地政機關之最新規定為準。

房貸試算注意事項

  1. 本服務係根據您所填寫的資料進行試算，如您向本行申辦貸款，本行仍保有徵提文件、專案內容變更及核貸與否之權利。
  2. 本服務試算結果可能與本行最終審查資訊不一致，且不作為審核通過之依據。

共同事項

  1. 最快2營業日核准拿現金：係指符合本活動名單之既有房貸舊戶最快2個營業日核准房貸申請，後續依客戶需求撥款；如非為符合名單之房貸舊戶或尚未與本行往來房貸業務者，最快得於3個營業日內完成房貸准駁。
  2. 自即日起至民國110/12/31止，線上填寫房貸申請書再享開辦費8折優惠，本優惠僅適用開辦費6,500元專案。
  3. 線上申辦並成功撥貸抽2萬元的優惠活動，詳洽數位交易百萬禮活動網站。
  4. 如實際資金用途屬「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」或本行定義「投資客」控管範圍者，不適用本專案條件，詳洽本行貸款專員。
  5. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。總費用年百分率不等於貸款利率。
  6. 詳細承作對象、承作條件、及其他貸款條件等，請洽本行貸款專員或全國各分行。
  7. 本行保留核貸與否及核決貸放金額、利率之權利，同時保留調整產品規格、申貸期限及其他相關規定之權利，實際內容以本行網站(www.ctbcbank.com)最新公告為準。
  8. 參考案例為個案內容，實際貸款條件以中國信託銀行核准內容為準。
  9. 本行ARMs定儲利率指數是採定儲利率指數(月)加碼機動調整，定儲利率定價指數係參考臺銀、合庫、土銀、一銀、彰銀、華銀、台灣企銀、國泰世華、兆豐國際商銀、台北富邦等十家本國銀行之一年期固定利率定儲平均利率為訂價指數，每次取樣時，排除最高及最低各兩家銀行，以剩餘之六家銀行為取樣銀行，指數調整頻率為每月定期調整一次，其生效日各為每月23日。如生效日遇假日以次一營業日為生效日。
側欄