注意事項

一般購屋房貸

1. 本專案利率係按本行ARMs定儲利率指數加碼機動調整。貸款年利率2.68%起，總費用年百分率2.8%起。
2. 上述總費用年百分率係以貸款金額200萬元，貸款期間20年，貸款年利率2.68%起，開辦費20,000元、代償費2,000元計算而得；計算基準日為2026.05.08
3. 借款人若提前全部清償且要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時，收取提前清償違約金：自撥貸日起12個月以內，按提前償還本金之1%計付違約金。第13~24個月提前清償計收0.80%之違約金。第25~36個月提前清償計收0.60%之違約金。詳依「借據暨約定書」規定辦理。

轉增貸

1. 本專案利率係按本行ARMs定儲利率指數加碼機動調整：前六個月機動利率2.3%起，第七個月起機動利率2.68%起，總費用年百分率2.78%起。
2. 本專案利率僅適用於完成房貸轉貸或轉增貸撥款，且借款用途為非購屋目的之部位。購屋用途之撥款金額不適用本專案利率。
3. 上述總費用年百分率係以貸款金額200萬元，貸款期間20年，開辦費20,000元、代償費2,000元計算而得；計算基準日為2026.05.08。
4. 借款人若提前全部清償且要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時，收取提前清償違約金：自撥貸日起12個月以內，按提前償還本金之1%計付違約金。第13~24個月提前清償計收0.80%之違約金。第25~36個月提前清償計收0.60%之違約金。詳依「借據暨約定書」規定辦理。

融資房貸(分期攤還)

1. 本專案優惠利率係按本行ARMs定儲利率指數加碼機動調整：前六個月機動利率2.3%起，第七個月起機動利率2.88%起，總費用年百分率2.96%起。
2. 本專案利率活動期間，自即日起至2026.12.31止。相關截止日以本行系統登載之貸款申請收件日期為準。本專案優惠利率與開辦費優惠不得與其他優惠專案一起適用。
3. 上述總費用年百分率係以貸款金額200萬元，貸款期間20年，前六個月機動利率2.3%，第七個月起機動利率2.88%起，開辦費20,000元計算而得；計算基準日為2026.05.08
4. 借款人若提前全部清償且要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時，收取提前清償違約金：自撥貸日起12個月以內，按提前償還本金之1%計付違約金。第13~24個月提前清償計收0.80%之違約金。第25~36個月提前清償計收0.60%之違約金。詳依「借據暨約定書」規定辦理。

融資房貸(隨借隨還)

1. 貸款年利率=定儲利率指數+固定之加碼利率(註：本行將依申請人之條件核定固定之加碼利率)，按日計息。
2. 總費用金額：開辦費20,000元，貸款利率基準日2026.05.08。
3. 本產品核准借款額度不動用不計息，動用額度將依實際使用額度按月結算利息。惟每月僅需繳付當期最低應繳金額=當期還款金額+當期費用(含開辦費、帳戶管理費、跨行提款或轉帳手續費等)+遲延利息(若有延滯時)+逾期還款違約金(若有延滯時)。當期還款金額=截至付息日已動用未清償之全部本金餘額x0.4%(若不足新臺幣1,000元時，將以新臺幣1,000元計算，當期本金餘額如不足新臺幣1,000元時，當期還款金額即為當期本金餘額)。如未於繳款截止日前繳足最低應繳金額，則自付息日起至繳清當期最低應繳金額之日止，除依約定之利率計算利息，並按『逾期還款期數』(每30日為一期)計收逾期違約金(連續計算期間以90日為限)。

以房養老

1. 本專案利率係按本行ARMs定儲利率指數加碼機動調整。總費用年百分率2.90%起，係以貸款金額200萬元，貸款期間20年，貸款年利率2.79%起(機動計息)，開辦費20,000元計算而得；計算基準日為2026.05.08。
2. 如欲申請「以房養老」房屋貸款，恕不適用線上申請流程，請洽本行貸款專員或全國各分行。
3. 辦理本業務需協同見證人確認已了解下列事項：(一) 貴行已向申請人/立約人講解及確認申請人/立約人知悉本貸款條件及個別商議條款等契約條款內容，且上述內容經見證人在場見證申請人/立約人承認無誤。(二) 見證人若申請人/立約人之為法定繼承人、親友或旁系晚輩者，需於申請人/立約人死亡之翌日起３個月內通知貴行。(三) 貴行於借款期間將不定期訪視或聯繫申請人/立約人，當無法與申請人/立約人取得聯繫且申請人/立約人無民法第1183 條所定法定繼承資格之人可聯繫時，貴行得請見證人協助探詢、聯繫或轉交相關通知等事宜。

熱門房貸總覽「你的預計月付金額」注意事項

1. 「你的預計月付金額」試算依您輸入預計貸款金額，並採本息均攤計算且無寬限期案例計算而成，相關產品試算規格如下，本月付金試算僅供申貸前參考，實際貸款條件以本行核准內容為準。
   (1) 轉增貸試算產品規格：前六期年利率2.3%起，第七期起年利率2.68%起，貸款年限30年
   (2) 一般購屋房貸試算產品規格：年利率2.68%起，貸款年限30年
   (3) 融資房貸試算產品規格：前六期年利率2.3%起，第七期起年利率2.88%起，貸款年限30年

房貸試算注意事項

1. 本網站試算服務依您所填寫的資料進行試算，實際貸款條件依本行核准內容為準，本行仍保有徵提文件、專案內容變更及核貸與否之權利。
2. 本服務試算結果可能與本行最終審查資訊不一致，且不作為審核通過之依據。
3. 相關實際還款月付金、每月還款明細等試算結果僅供申貸前評估參考，實際每月還款金額及相關試算結果等，仍依本行核貸後系統資料為準。

線上申辦免提供財力證明注意事項

1. 符合下列條件且認證通過之客戶可「免上傳文件」，本行仍保留文件徵提之權利：
   (1)適用通路：客戶透過網路銀行自行申請
   (2)適用條件：本行非數位存款戶或本行貸款戶，申請中信軟體憑證並通過認證，並授權本行透過財團法人金融聯合徵信中心介接使用公務機關資料，查詢財政部個人最新年度所得資料以及勞動部職業投保資料得免上傳收入文件。
2. 若您尚未持有本行任一商品，需完成他行實體存款帳戶驗證，並完成一次性密碼認證後，始能進行房貸申請。

房貸大小事注意事項

1. 本網站揭露之流程、知識及相關費用等參考資訊僅供參考，實際內容仍依個案條件而有所不同。

共同事項

1. 即日起至2026.12.31止，線上填寫房貸申請書再享開辦費最低8折優惠，本優惠僅適用開辦費20,000元專案。
2. 如實際資金用途屬「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」或本行定義「投資客」控管範圍者，不適用本專案條件，詳洽本行貸款專員。
3. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。總費用年百分率不等於貸款利率。
4. 本行ARMs定儲利率指數以上利率是採定儲利率指數(月)加碼機動調整，定儲利率定價指數係參考臺銀、合庫、土銀、一銀、彰銀、華銀、臺灣企銀、國泰世華、兆豐國際商銀、台北富邦等十家本國銀行之一年期固定利率定儲平均利率為訂價指數，每次取樣時，排除最高及最低各兩家銀行，以剩餘之六家銀行為取樣銀行，指數調整頻率為每月定期調整一次，其生效日各為每月23日。如生效日遇假日以次一營業日為生效日。
5. 詳細承作對象、承作條件、及其他貸款條件等，請洽本行貸款專員或全國各分行。
6. 關於「轉貸輕鬆降月付」廣宣，是否能降低月付金，因申請人轉貸前後條件不同而有所差異，最終依本行核決為準。
7. 本行保留核貸與否及核決貸放金額、利率之權利，同時保留調整產品規格、申貸期限及其他相關規定之權利，實際內容以本行網站(www.ctbcbank.com)最新公告為準。
8. 廣宣內容、文章資訊等參考案例均為個案內容，實際貸款條件以中國信託銀行核准內容為準。
9. 提醒您，本行無任何委外行銷或代辦單位，消費者如有貸款需求宜透過銀行洽詢，確保自身權益受到相關金融法規保護，請勿透過代辦公司申辦。購置不動產時，請審慎斟酌自身不動產需求與財務負擔能力，避免受第三人之不當勸誘而損害自身權益。

贈獎獎項注意事項

<機票購物金注意事項>

1. 本次相關贈獎由可樂旅遊旅行社股份有限公司 (下稱「可樂旅遊」)提供服務，本行與可樂旅遊旅行社股份有限公司並無代理、保證或合夥關係。
2. 「機票購物金」係指「可樂旅遊兌換券千元面額」，可樂旅遊發行的兌換券無使用期限，本千元面額單張使用時，完全折抵壹千元整，無法分次使用，可持兌換券於全國可樂旅遊直營門市(或公司)購買旅遊商品(恕不得兌換現金)。商品包含國內外團體旅遊、自由行、訂房、機票等(行政規費產品除外)，可直接消費使用(但不適用經由其他旅行社同業抵用)。
3. 相關可樂旅遊兌換券使用方式將依可樂旅遊旅行社股份有限公司辦理，請詳閱可樂旅遊官方網站或逕行聯繫可樂旅遊辦理。

<宜睿電子禮券贈獎注意事項>

1. 本次贈獎「宜睿電子禮券」係由Edenred Taiwan 新加坡商宜睿智慧股份有限公司台灣分公司 (下稱「宜睿」)提供服務，本行與新加坡商宜睿智慧股份有限公司台灣分公司並無代理、保證或合夥關係。
2. 相關宜睿電子禮券使用方式將依宜睿智慧股份有限公司台灣分公司辦理，請詳閱宜睿官方網站。
3. 本次贈獎「宜睿電子禮券」係由宜睿智提供服務，NT$ 5,000及NT$ 10,000元多選一電子禮券(即享券)為無效期餘額型，可分次抵用，家樂福、遠東SOGO百貨、遠東百貨、王品集團、7-ELEVEN 、屈臣氏、統一時代百貨台北店等相關品牌，限全額度單一品牌兌換使用。
4. 活動結束後，將以簡訊方式發放電子優惠序號券，通知符合資格客戶進行領取。

<贈獎共同注意事項>

1. 任務一、任務二及任務三中獎名單將於2027.3.31前公告於活動頁面，領獎截止日為2027.4.30，中獎人須配合填寫「領獎回執聯」並於領獎截止日前回寄至指定信箱，若填寫資料有誤、檢附資料不完整或未於指定期限內回覆，或有其他可歸責中獎人事由致無法核對中獎人資料之情事等，一律視為自動放棄中獎資格。贈獎項目將於2027.5.31前寄出，請耐心等候。
2. 本行員工以及本行職工房屋貸款產品撥貸者，不符合本次活動資格。
3. 參加者保證其留存之資料為正確且完整之個人資料，並與公告或領獎時所提出之個人資料相符。經通知領獎期限後逾期未領獎者視為自動放棄得獎資格，本行將不予另行通知。喪失領獎資格或未領取贈品，亦或於獎品發放後發生如遺失、盜領或損毀情況，恕不補發或更換贈品。
4. 依中華民國所得稅法規定，中獎金額達 NT20,000 元(含)時，本行需先代扣繳機會中獎稅 10%，領獎人須先給付 10% 之稅金後，始得領取本活動贈獎。當您於中國信託商業銀行年度累計所得之獎項金額超過 NT1,000 元時，本行將依相關稅法規定寄發扣繳憑單，若中獎人未提供相關資料或未繳納應繳稅額導致兌換期限前未完成領獎手續等相關事宜者，即視為自動放棄中獎資格，事後不得再提出其他任何要求；如有其他未盡事宜悉依稅法相關規定辦理。中獎人參加本活動而需支付之任何稅捐係屬得獎者依稅法之規定所須履行之義務，概與本行無關，倘有稅務法令適用之爭議者，概由領獎人自行向開徵機關提出申訴。
5. 本活動之抽獎資格認定、中獎與兌換紀錄均以本行電腦系統紀錄為準。本行有權檢視各項交易及申辦、抽獎紀錄，若參加者有違反活動注意事項之行為或涉及不當得利及非法行為，本行除公告排除參與活動及兌領資格外，並對任何破壞活動之行為保留法律追訴權。
6. 活動贈獎不得折換現金，如遇原廠供貨異常(包括但不限於物流異常、天災、市場缺貨等)，本行保留修改、變更、終止本活動與替換其他等值獎項之權利，本行得變更或終止活動內容，並於本行網站上公告。若有其他未盡事宜，悉依本行相關規定或解釋辦理。將依實際到貨狀況另行通知，得獎者不得要求折現或轉換其他商品，且本行不負贈獎內容之任何維護或保固責任。
7. 如有任何因為電腦、網路、電話、技術或不可歸責於本行之事由，而使參加本活動者，所寄出或登錄之資料有遺失、錯誤、無法辨識或毀損之情況，本行不負任何法律責任，參與本活動者或中獎者亦不得因此異議。
8. 個資告知事項：參加人瞭解及同意本行為活動行銷之需要進行蒐集、處理及利用其個人資料。本告知事項請詳見本行網站公告。
9. 參加本行銷活動即同意、聲明和保證您擁有提供本行之活動投稿內容(包含影像文字等)，或者您已獲得所有必要的權限（包括任何必要的授權）、從內容的任何部分所有者獲得許可或獲得其授權，以向本行提交該活動投稿內容，和/或以其他方式在服務上或透過服務使用該活動投稿內容。您特此授予本行或本行關聯公司、代理商、服務提供商、合作夥伴和其他相關第三方，免權利金的、完全可轉讓（包括可再授權）、全球授權，以使用、修改、改編、重製、創作衍生作品、展示、出版、傳輸、發佈和／或儲存您的活動投稿內容。您進一步授予本行或本行關聯公司、代理商、服務提供商、合作夥伴和其他相關第三方免權利金的完全可轉讓（包括可再授權）的全球授權，以使用您提供之活動投稿內容。