注意事項

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一般購屋房貸

  1. 本專案利率係按本行ARMs定儲利率指數加碼機動調整。貸款年利率2.26%起,總費用年百分率2.30%起。
  2. 上述總費用年百分率係以貸款金額200萬元,貸款期間20年,貸款年利率2.26%起,開辦費6,500元計算而得;計算基準日為2023.4.24
  3. 借款人若提前全部清償且要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時,收取提前清償違約金:自撥貸日起12個月以內,按提前償還本金之1%計付違約金。第13~24個月提前清償計收0.75%之違約金。第25~36個月提前清償計收0.5%之違約金。詳依「借據暨約定書」規定辦理。

公教房貸(築巢優利貸)

  1. 公教員工「築巢優利貸」,其承作對象為中央及地方各機關、公立學校及公營事業機構編制內員工(不含軍職及約聘僱人員。約聘僱人員係指以「聘用人員聘用條例」、「聘用人員聘用條例施行細則」、「行政院與所屬中央及地方各機關約僱人員僱用辦法」進用之人員)。其他相關貸款條件請洽本行貸款專員或全國各分行。
  2. 中央銀行或金融監督管理委員會規定應受信用管制之對象或擔保品不適用本貸款。
  3. 本專案利率係按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率加碼0.465%機動調整。
  4. 總費用年百分率2.06%。上述總費用年百分率係以貸款金額200萬元,貸款期間20年,貸款年利率2.06%(機動計息)計算而得。計算基準日為2023.3.29。詳依「個金擔保貸款總約定書」、「借據暨約定書」之約定。

青年安心成家房貸

  1. 係指本行自辦之「新青年安心成家貸款」,本優惠房貸限借款人年齡20歲以上,且本人、配偶及未成年子女均無自有住宅者。
  2. 本專案利率係採中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率加碼機動調整。
  3. 一段式機動利率總費用年百分率2.17%起;兩段式機動利率總費用年百分率2.20%起。。
  4. 上述總費用年百分率係以貸款金額200萬元,貸款期間20年,開辦費3,000元計算而得。一段式機動利率:貸款年利率2.15%;二段式機動利率:前兩年貸款年利率1.94%、第三年起年利率2.24%,計算基準日為2023.3.29。
  5. 借款人若提前全部清償且要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時,收取提前清償違約金:自撥貸日起12個月以內,按提前償還本金之1%計付違約金。第13~24個月提前清償計收0.75%之違約金。第25~36個月提前清償計收0.5%之違約金。詳依「借據暨約定書」規定辦理。

轉增貸

  1. 本專案利率係按本行ARMs定儲利率指數加碼機動調整:前十二個月機動利率2.06%,第十三個月起機動利率2.26%起,本貸款開辦費6,500元、代償費2,000元。總費用年百分率2.28%起。
  2. 本專案利率活動期間,自即日起至2024.12.31止。相關截止日以本行系統登載之貸款申請收件日期為準。本專案優惠利率與開辦費優惠不得與其他優惠專案一起適用。
  3. 上述總費用年百分率係以貸款金額200萬元,貸款期間20年,貸款年利率前十二個月機動利率2.06%,第十三個月起機動利率2.26%起,開辦費6,500元、代償費2,000元計算而得;計算基準日為2023.04.24。
  4. 借款人若提前全部清償且要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時,收取提前清償違約金:自撥貸日起12個月以內,按提前償還本金之1%計付違約金。第13~24個月提前清償計收0.75%之違約金。第25~36個月提前清償計收0.5%之違約金。詳依「借據暨約定書」規定辦理。

以房養老

  1. 本專案利率係按本行ARMs定儲利率指數加碼機動調整。總費用年百分率2.69%起,係以貸款金額200萬元,貸款期間20年,貸款年利率2.67%起(機動計息),開辦費3,500元計算而得;計算基準日為2023.4.24。
  2. 如欲申請「以房養老」房屋貸款,恕不適用線上申請流程,請洽本行貸款專員或全國各分行。
  3. 辦理本業務需協同見證人確認已了解下列事項:(一) 貴行已向申請人/立約人講解及確認申請人/立約人知悉本貸款條件及個別商議條款等契約條款內容,且上述內容經見證人在場見證申請人/立約人承認無誤。(二) 見證人若申請人/立約人之為法定繼承人、親友或旁系晚輩者,需於申請人/立約人死亡之翌日起3個月內通知貴行。(三) 貴行於借款期間將不定期訪視或聯繫申請人/立約人,當無法與申請人/立約人取得聯繫且申請人/立約人無民法第1183 條所定法定繼承資格之人可聯繫時,貴行得請見證人協助探詢、聯繫或轉交相關通知等事宜。

購屋房貸總覽「你的預計月付金額」注意事項

  1. 「你的預計月付金額」試算依您輸入預計貸款金額,並採本息均攤計算且無寬限期案例計算而成,相關產品試算規格如下,本月付金試算僅供申貸前參考,實際貸款條件以本行核准內容為準。
    (1) 公教房貸試算產品規格:年利率2.06%,貸款年限35年
    (2) 一般購屋房貸試算產品規格:年利率2.26%,貸款年限30年
    (3) 青年安心成家試算產品規格:前兩年1.94%,第三年起2.24%,貸款年限30年
  2. 青年安心成家方案實際貸款額度最高NT1,000萬,更多內容詳房貸服務>青年安心成家方案介紹。

房貸試算注意事項

  1. 本網站試算服務依您所填寫的資料進行試算,實際貸款條件依本行核准內容為準,本行仍保有徵提文件、專案內容變更及核貸與否之權利。
  2. 本服務試算結果可能與本行最終審查資訊不一致,且不作為審核通過之依據。
  3. 相關實際還款月付金、每月還款明細等試算結果僅供申貸前評估參考,實際每月還款金額及相關試算結果等,仍依本行核貸後系統資料為準。

線上申辦免提供財力證明注意事項

  1. 符合下列條件且認證通過之客戶可「免上傳文件」,本行仍保留文件徵提之權利:
    (1)適用通路:客戶透過網路銀行自行申請
    (2)適用條件:本行非數位存款戶或本行貸款戶,申請中信軟體憑證並通過認證,並授權本行透過財團法人金融聯合徵信中心介接使用公務機關資料,查詢財政部個人最新年度所得資料以及勞動部職業投保資料得免上傳收入文件。
  2. 若您尚未持有本行任一商品,需完成他行實體存款帳戶驗證,並完成一次性密碼認證後,始能進行房貸申請。

房貸大小事注意事項

  1. 本網站揭露之流程、知識及相關費用等參考資訊僅供參考,實際內容仍依個案條件而有所不同。

生活優惠相關注意事項

《HoHo優惠券活動辦法》

  1. 優惠內容:HoHo好服務全站NT500元優惠券(單次消費NT2,000元(含)以上方可折抵)。
  2. 活動期間:即日起至2024.12.31止。
  3. 兌換期限:即日起至2023.12.31止,若逾期未完成則視為放棄使用或兌換之相關權益。
  4. 優惠券兌換方式:自中國信託LINE官方帳號優惠券專區領取優惠券序號,可至HoHo好服務平台消費折抵使用。
  5. 優惠券注意事項:
    (1)限行動裝置領券,領取前需先加入中國信託LINE官方帳號。
    (2)每組序號限於HoHo好服務平台使用一次,逾期後優惠券序號則失效,優惠券面額不得折算現金或分次使用。
    (3)「HoHo好服務」係「合邦商網公司」之服務網頁。本行及HoHo好服務保留活動修改、變更或終止之權利,並擁有優惠券使用規定最終解釋權。本次相關贈品由HoHo好服務提供,其他優惠券使用事項以HoHo好服務官方網頁說明為準。
    (4)本行與「合邦商網公司」並無代理、保證或合夥關係。

《刷中信卡消費宜得利、生活繳費注意事項》

  1. 相關活動期間、機制等將依各信用卡活動網頁揭露之注意事項為準。
    (1) 生活繳費活動頁面
    (2) 宜得利實體門市活動頁面

共同事項

  1. 即日起至2024.12.31止,線上填寫房貸申請書再享開辦費8折優惠,本優惠僅適用開辦費6,500元專案。
  2. 如實際資金用途屬「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」或本行定義「投資客」控管範圍者,不適用本專案條件,詳洽本行貸款專員。
  3. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。總費用年百分率不等於貸款利率。
  4. 詳細承作對象、承作條件、及其他貸款條件等,請洽本行貸款專員或全國各分行。
  5. 本行保留核貸與否及核決貸放金額、利率之權利,同時保留調整產品規格、申貸期限及其他相關規定之權利,實際內容以本行網站(www.ctbcbank.com)最新公告為準。
  6. 廣宣內容、文章資訊等參考案例均為個案內容,實際貸款條件以中國信託銀行核准內容為準。
  7. 提醒您,本行無任何委外行銷或代辦單位,消費者如有貸款需求宜透過銀行洽詢,確保自身權益受到相關金融法規保護,請勿透過代辦公司申辦。購置不動產時,請審慎斟酌自身不動產需求與財務負擔能力,避免受第三人之不當勸誘而損害自身權益。