不可錯過的房貸知識

辛辛苦苦繳了幾年的房貸，卻因為利率不斷攀升導致生活中能運用的資金減少，影響到原先的生活品質而苦不堪言嗎？為了減輕財務壓力，許多房貸族開始考慮進行房貸轉貸，希望能取得更優越的還款條件，以應對沉重的房貸壓力。但大多數人對房貸轉貸並不了解，也不清楚房貸轉增貸與房貸轉貸間的區別。接下來就讓本行與您一起詳細探討房貸轉貸的定義、費用、利率及流程，並列出房貸轉貸條件及常見問題，幫助貸款人釐清轉貸疑慮。

你是否因升息導致房貸佔收入的比例越來越高 ，使自己經常感到如牛負重呢？究竟有沒有什麼方法能夠減輕自身的房貸壓力呢？今天要為大家特別介紹的「 房屋轉貸 」正是一項可以協助你稍微減輕還款壓力的一項貸款方案！

根據財政部 2023 年的房屋稅籍資料，全台約有 51.38 萬家戶擁有至少 1 間以上的非自用房屋，代表許多人除了自用住宅外，也擁有不少額外的房產。

善用房屋產權的優勢以籌措資金，是許多人用以資金周轉的常見方法，而這種用房屋融資的方式也就是我們所謂的「融資房貸」。

從 2020 年至今，央行共陸續調整「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，下表彙整截至目前為止央行祭出的各種購屋貸款規範資訊，本篇文章將著重現行規定與一般民眾相關的自然人購屋貸款，最新規定或法人貸款、購地貸款、餘屋貸款等其他規定請參考央行網頁最新公告。種種規範都可以看出政府對於打房的決心，究竟政府祭出哪些管制措施？這些措施對一般自然人購屋又有哪些限制？一起到內文深入了解吧！

買房對於很多人來說代表跨入人生的下一個里程碑，不過對於第一次接觸買房的人而言，其實有不少眉角需要注意！本文整理了買方需要了解的各種買屋知識，包含買房流程為何？買房有哪些費用？買預售屋、成屋又有何不同？一起往下深入了解吧！