沒有申請過房貸耶…相關流程會不會很複雜？

步驟1：申請->借款人提供相關申請文件，詳細請洽本行貸款專員。步驟2：估價/審核->銀行依房屋坪數及座落區域，以及客戶基本條件、信用狀況、還款來源、負債比等因素進行估價與審核。步驟3：對保->借款人、保證人與銀行房貸專員簽訂貸款契約。步驟4：設定/撥款->執行抵押權設定程序後，準備撥款與交屋。

銀行是如何決定我的貸款年利率和貸款成數?

銀行主要考量借款人的還款能力作為審核貸款年利率及貸款成數之依據。因此，年收入、目前負債情況、房屋的座落地點與屋況，以及過去與金融業者往來之信用狀況都會是考量重點。此外，是否為首次購屋、或貸款資金是否用於購置自用住宅或其他用途，也會影響客戶的貸款條件。

本行了解借款初期，借款人的手頭通常比較緊。為了避免借款人的生活品質受到房貸影響，本行提供最長3年寬限期，讓借款人於寬限期內只繳利息不還本金，待寬限期後才開始攤還本金。借款人可評估自身資金需求、還款能力申請，惟實際借款期限將依本行最終核准為準。

我想進一步了解房貸產品，可以透過什麼聯絡管道呢？

歡迎您撥打本行房貸免付費申辦專線 0809-066-666 ，我們將立即為您服務。或於網站點選「貸款專員與您聯絡」服務按鈕，留下您的聯絡方式，我們將有專員立即為您服務。

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Q: 沒有申請過房貸耶…相關流程會不會很複雜？

步驟1：申請->借款人提供相關申請文件，詳細請洽本行貸款專員。 步驟2：估價/審核->銀行依房屋坪數及座落區域，以及客戶基本條件、信用狀況、還款來源、負債比等因素進行估價與審核。 步驟3：對保->借款人、保證人與銀行房貸專員簽訂貸款契約。 步驟4：設定/撥款->執行抵押權設定程序後，準備撥款與交屋。