青年購屋貸款懶人包，一文瞭解青年安心成家方案及利率差異，掌握青安房貸

青年安心成家是什麼？詳細探討青年貸款定義，了解青安貸款

青年安心成家貸款常被簡稱為「青安貸款」，是政府為了幫助首購族實現購屋夢想的貸款方案。透過青年安心成家，可獲得較優惠的貸款利率、較長的貸款年限及寬限期。青年首購貸款目前合作銀行有8間，包含臺灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、第一商業銀行、華南銀行、彰化銀行、兆豐銀行及臺灣中小企業銀行。接下來就帶領各位來了解，青年安心成家的首購條件有哪些吧！

青年首購條件有哪些？了解青年首購條件、年齡資格

1. 年齡資格：符合民法規定之成年年齡以上，也就是需為18歲以上成年人
2. 無自用住宅：申請人及其家庭成員(含配偶以及未成年子女)名下均不得擁有任何自有住宅。

青年安心成家的貸款額度多少？新青安貸款條件為何？

2023年8月政府推出了新青安貸款方案，新制青安貸款提供了更優越的貸款條件。以下整理出新舊青安的各項資訊，方便大家比較新舊青安貸款的差異：

	舊青安	新青安
貸款額度	最高貸款額度為800萬台幣	最高貸款額度為1,000萬台幣
貸款年限	最長30年	最長40年
房貸寬限期	最長3年	最長5年

瞭解青年首購利率，選擇最合適新青安貸款方案

瞭解新青安的額度及條件資格後，接下來就要來了解新青年安心成家的利率；新青年安心成家共有以下三種利率型式，分別為一段式機動利率、二段式機動利率及混合式固定利率，完整整理如下表，建議可依自身財務狀況評估最合適的青安方案，在這裡提醒各位，因政府針對新青安進行利率補貼，故利率相較一般房貸優惠，補貼利率期間為2023/8/1~2026/7/31，再請特別留意囉！

青年首購划算嗎？帶你瞭解青年安心成家房貸常見Q&A

整體而言青年安心成家方案提供了較好的貸款利率、貸款年限及寬限期等條件，惟貸款額度最高1000萬元，若要購買較高單價的房屋必須準備較多的自備款，或是超過1000萬元的部分需搭配一般房貸專案使用，另外也如上述文章提醒，青安利率補貼期間3年，需特別留意補貼結束後，利率是否有作調整。

整理常見青年安心成家常見Q&A如下：
Q1：青年安心成家專案是否有申請日期限制？
A1：青年安心成家至2026/7/31前均得申請辦理，撥款日期不得超過2026/10/31
Q2：前述青安貸款所稱「無自用住宅者」如何認定？
A2：以申辦時借款人本人、配偶及未成年子女「全國財產稅總歸戶財產查詢清單」均查無建物資料為原則。
Q3：申辦本項貸款所購買之房屋用途有無限制？
A3：建物經承辦銀行查證確係作為自用住宅使用，即可受理。

中國信託多元房貸方案，滿足您不同的房貸需求！

本行亦有提供自辦的青年安心成家專案，提供您最合適的購屋選擇，與上述政府推動青年安心成家方案最大的差異在於利率優惠。除了青安之外，本行亦提供不同貸款方案，如減輕月付金的轉增貸、資金週轉的融資房貸等，滿足你不同的房貸需求，您可於線上留下專人聯繫資料，將有房貸服務專員為您服務，不必再預約分行，排隊領號碼牌囉！