我要怎麼判斷轉貸划不划算?

轉貸時，建議先瞭解房屋的市場價格、現有房貸餘額、利率及轉貸費用...等，除了轉貸後的利息節省幅度是否足以支付轉貸費用外。轉貸有機會延長貸款年限或再取得寬限期，降低每月還款金額更是轉貸族評估的重點。請專人聯絡我，進一步了解轉貸前後的差異。

轉貸一定要重新鑑價嗎？

因房屋價格會隨著市場行情而有所改變，所以轉貸時需要重新房屋鑑價，並依房屋鑑價值規劃合適的轉貸方案、滿足您的省息或資金需求。

我想進一步了解房貸產品，可以透過什麼聯絡管道呢？

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轉貸限時優惠！完成任務送萬元禮券，轉貸額度最高85成

《房貸轉增貸注意事項》
（此文宣金額均以新臺幣計算）

本專案利率係按本行ARMs定儲利率指數加碼機動調整：前十二個月機動利率2.185%，第十三個月起機動利率2.38%起，本貸款開辦費6,500元、代償費2,000元。總費用年百分率2.41%起。
本專案利率活動期間，自即日起至2024.12.31止。相關截止日以本行系統登載之貸款申請收件日期為準。本專案優惠利率與開辦費優惠不得與其他優惠專案一起適用。
上述總費用年百分率係以貸款金額200萬元，貸款期間20年，貸款年利率前十二個月機動利率2.185%，第十三個月起機動利率2.38%起，開辦費6,500元、代償費2,000元計算而得；計算基準日為2024.04.23。

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借款人若提前全部清償且要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時，收取提前清償違約金：自撥貸日起12個月以內，按提前償還本金之1%計付違約金。第13~24個月提前清償計收0.75%之違約金。第25~36個月提前清償計收0.5%之違約金。詳依「借據暨約定書」規定辦理。

轉貸是否降低月付金，視個案申請狀況有所差異，實際情形仍依本行最終核准為主。

即日起至2024.12.31止，線上填寫房貸申請書再享開辦費8折優惠，本優惠僅適用開辦費6,500元專案。

如實際資金用途屬「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」或本行定義「投資客」控管範圍者，不適用本專案條件，詳洽本行貸款專員。

本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。總費用年百分率不等於貸款利率。

詳細承作對象、承作條件、及其他貸款條件等，請洽本行貸款專員或全國各分行。

本行保留核貸與否及核決貸放金額、利率之權利，同時保留調整產品規格、申貸期限及其他相關規定之權利，實際內容以本行網站(www.ctbcbank.com)最新公告為準。

廣宣內容、文章資訊等參考案例均為個案內容，實際貸款條件以中國信託銀行核准內容為準。

提醒您，本行無任何委外行銷或代辦單位，消費者如有貸款需求宜透過銀行洽詢，確保自身權益受到相關金融法規保護，請勿透過代辦公司申辦。購置不動產時，請審慎斟酌自身不動產需求與財務負擔能力，避免受第三人之不當勸誘而損害自身權益。

《轉貸送萬元優惠禮券活動辦法》

活動期間：即日起至2024.4.30止。
活動贈品：宜睿10,000元多選一即享券
活動資格：活動期間內經以下任一通路留下聯絡資料進行貸款諮詢或自行線上申請者，並於2024.6.30前完成撥款，需含「借款用途非購屋目的且撥貸金額需大於350萬(含)以上」之貸款，即可獲得活動獎品，每位客戶最多獲得1次活動贈品，留下聯絡資料或自行線上申請日期不得晚於案件進件日期。
1. 留下專人聯絡資訊：需於本行房貸網頁或數位通路留下聯絡資訊並「確定送出」。
2. 自行線上申請：線上申請流程中，未填寫「服務人員編號」。
3. 非以上指定通路將不符合活動資格

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申請本行職工房屋貸款產品，不符合此次活動資格。

贈品說明:

本活動贈品由Edenred Taiwan 新加坡商宜睿智慧股份有限公司台灣分公司提供服務，10,000元多選一即享券為無效期餘額型，可分次抵用，家樂福、遠東SOGO百貨、遠東百貨、王品集團、7-ELEVEN 、屈臣氏、統一時代百貨台北店等相關品牌，限全額度單一品牌兌換使用。
活動結束後，本行於2024.8.31前，以簡訊方式發放電子優惠序號券，通知符合資格客戶進行領取。
活動贈品不得折換現金，如遇原廠供貨異常(包括但不限於物流異常、天災、市場缺貨等)，將依實際到貨狀況另行通知，得獎者不得要求折現或轉換其他商品，且本行不負贈品之任何維護或保固責任。
參加者保證其留存之資料為正確且完整之個人資料，並與公告或領獎時所提出之個人資料相符。經通知領獎期限後逾期未領獎者視為自動放棄得獎資格，本行將不予另行通知。喪失領獎資格或未領取贈品，亦或於獎品發放後發生如遺失、盜領或損毀情況，恕不補發或更換贈品。
如有任何因為電腦、網路、電話、技術或不可歸責於本行之事由，而使參加本活動者，所寄出或登錄之資料有遺失、錯誤、無法辨識或毀損之情況，本行不負任何法律責任，參與本活動者或中獎者亦不得因此異議。
若參加者有違反活動注意事項之行為或涉及不正當得利及非法行為，本行除公告排除參與活動及兌領資格外，並對任何破壞活動之行為保留法律追訴權。
本次相關贈品由Edenred Taiwan 新加坡商宜睿智慧股份有限公司台灣分公司提供服務，本行與新加坡商宜睿智慧股份有限公司台灣分公司並無代理、保證或合夥關係。
相關宜睿即享券使用方式將依宜睿智慧股份有限公司台灣分公司辦理，請詳閱宜睿官方網站

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