老屋翻新常見六大問題.
二步驟打造住宅安全

2020/07
#裝潢修繕

30年以上老屋常見六大問題


1.混凝土中性化
2.鋼筋外漏
3.電線老舊電力負載不足
4.漏水壁癌
5.窗框滲漏
6.壁地磚脫落

如果物件出現以上狀況、絕不能輕忽;房屋改建時更要注重在基礎工程、強化房屋體質,居住安全才會有保障。建議您先向建築師了解自己的房屋裝修的類型,是屬於新建、修建、增建還是改建?不同施工類型,各有不同處理方式 。


老屋翻新.首重安全性改造


第一步:老屋健檢
透過專家進行結構鑑定,充分了解屋況並加強結構安全。

第二步:基礎工程
1. 動力系統建置:老舊電線更新、重新配置、增加配電箱及迴路
改善:高耗電商品增加、導致老舊電線無法負載,插座不敷使用。

2. 泥作工程:地壁磚打除重新施作、防水施作、浴室設備更新
改善:地壁磚脫落問題、滲漏水與壁癌,或浴室設備老舊有異味。

3. 給、排水:給水、排水管線重新配置
改善:早期使用鐵管造成用水汙染,需重新配管、避免汙水回流 。

4. 窗框更新:窗台防水處理、窗框更新
改善:舊窗框有縫隙不僅可能產生滲漏,也會影響隔音。

5. 弱電配置:新增網路、TV、電話等線路
改善:於改裝時規劃線路,讓數位生活的串皆更為靈活。



想了解更多? 留下資料,專人快速服務

想了解更多? 留下資料,專人快速服務
*本行茲依據「銀行法」及「個人資料保護法」等相關法令之規定蒐集、處理、利用、及/或國際傳輸取得之個人資料,相關權利及完整說明請 點我查看
側欄