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《注意事項》

買房子 - 一般購屋

  1. 總費用年百分率係以貸款金額200萬元,貸款期間20年,貸款年利率1.70%起(機動計息),開辦費金額6,500元(薪轉戶為4,000元)計算而得;計算基準日為民國108/3/25。
  2. 本申請案撥貸日起12個月以內,若欲要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時,按原貸款金額之1%計付違約金。自本申請案撥貸日起13至24個月以內,若欲要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時,按原貸款金額之0.75%計付違約金。自本申請案撥貸日起25至36個月以內,若欲要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時,按原貸款金額之0.5%計付違約金。詳依「個金擔保貸款總約定書」、「借據暨約定書」之約定。

買房子 - 公教優利房貸

  1. 為本行自辦之公教房貸,其承作對象為中央及地方各機關、公立學校及公營事業機構編制內員工(不含軍職及約聘僱人員。約聘僱人員係指以「聘用人員聘用條例」、「行政院暨所屬機關約僱人員僱用辦法」所進用之人員)。其他相關貸款條件請洽本行貸款專員或全國各分行。
  2. 中央銀行或金融監督管理委員會規定應受信用管制之對象或擔保品不適用本貸款。
  3. 總費用年百分率係以貸款金額200萬元,貸款期間20年,貸款年利率1.56%(機動計息),總費用金額100元計算而得。上述機動計息係按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率(以下簡稱郵儲利率)加0.465%機動調整(計算基準日為民國105/7/6,截至105/7/6之利率為1.56%)。詳依「個金擔保貸款總約定書」、「借據暨約定書」之約定。
  4. 檢附文件:
    (1)申請書
    (2)正反面身分證影本
    (3)買賣取得者檢附買賣契約書影本,法拍取得者檢附權利移轉證書影本(限登記日期一個月內)
    (4)本次申貸若為他行轉貸者,檢附近六個月繳息證明(非他行轉貸者免附)
    (5)借款人本人之近一個月在職證明正本
    (6)借款人本人及配偶(如房屋所有權人為配偶時)之近一個月「全國財產稅總歸戶財產查詢清單」正本
    (7)最近1年繳納綜合所得稅資料(或薪資單、薪資所得證明)文件影本。

買房子 - 青年安心成家

  1. 係指本行自辦之「新青年安心成家貸款」,本優惠房貸限借款人年齡20歲以上,且本人、配偶及未成年子女均無自有住宅者。
  2. 本產品總費用年百分率係以貸款金額200萬元,貸款期間20年,總費用金額3,000元計算而得。一段式機動利率:貸款年利率1.68%;二段式機動利率:前兩年貸款年利率1.44%、第三年起年利率1.74%,計算基準日為民國105/7/6。
  3. 利率係採中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率加碼機動調整。
  4. 本申請案撥貸日起12個月以內,若欲要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時,按原貸款金額之1%計付違約金。自本申請案撥貸日起13至24個月以內,若欲要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時,按原貸款金額之0.75%計付違約金。自本申請案撥貸日起25至36個月以內,若欲要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時,按原貸款金額之0.5%計付違約金。詳依「個金擔保貸款總約定書」、「借據暨約定書」之約定。

借現金 - 分期攤還

  1. 總費用年百分率係以貸款金額200萬元,貸款期間20年,貸款年利率1.78%起(機動計息),開辦費金額6,500元(薪轉戶為4,000元)計算而得;計算基準日為民國108/3/25。
  2. 本申請案撥貸日起12個月以內,若欲要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時,按原貸款金額之1%計付違約金。自本申請案撥貸日起13至24個月以內,若欲要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時,按原貸款金額之0.75%計付違約金。自本申請案撥貸日起25至36個月以內,若欲要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時,按原貸款金額之0.5%計付違約金。詳依「個金擔保貸款總約定書」、「借據暨約定書」之約定。

轉貸 - 降低月付金

  1. 房屋貸款除每月須繳交利息與本金攤還之外,本行酌收開辦手續費6,500元、代償費2,000元。
  2. 以申貸200萬元,若為購屋房貸,貸款年利率1.70%起,還款年限20年,手續費6,500元、代償費2,000元試算,總費用年百分率為1.75%起。若為融資房貸,貸款年利率1.75%起,還款年限20年,手續費6,500元、代償費2,000元試算,總費用年百分率為1.80%起(以上總費用年百分率皆不等於貸款利率);計算基準日為民國106/9/23。
  3. 本申請案撥貸日起12個月以內,若欲要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時,按原貸款金額之1%計付違約金。自本申請案撥貸日起13至24個月以內,若欲要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時,按原貸款金額之0.75%計付違約金。自本申請案撥貸日起25至36個月以內,若欲要求領取清償證明或塗銷擔保品抵押權時,按原貸款金額之0.5%計付違約金。詳依「個金擔保貸款總約定書」、「借據暨約定書」之約定。

共同事項

  1. 最快2天核准拿現金,係指符合活動名單之既有房貸舊戶最快2天核准房貸申請,後續依客戶需求撥款;如非為符合名單之房貸舊戶或尚未與本行往來房貸業務者,最快得於3天內完成房貸准駁。
  2. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。總費用年百分率不等於貸款利率。
  3. 詳細承作對象、承作條件、及其他貸款條件等,請洽本行貸款專員或全國各分行。
  4. 本行保留核貸與否及核決貸放金額、利率之權利,同時保留調整產品規格、申貸期限及其他相關規定之權利,實際內容以本行網站(www.ctbcbank.com)最新公告為準。
  5. 參考案例為個案內容,實際貸款條件以中國信託銀行核准內容為準。
  6. 以上利率是採定儲利率指數(月)加碼機動調整,定儲利率定價指數係參考臺銀、合庫、土銀、一銀、彰銀、華銀、台灣企銀、國泰世華、兆豐國際商銀、台北富邦等十家本國銀行之一年期固定利率定儲平均利率為訂價指數,每次取樣時,排除最高及最低各兩家銀行,以剩餘之六家銀行為取樣銀行,指數調整頻率為每月定期調整一次,其生效日各為每月23日。如生效日遇假日以次一營業日為生效日。
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